Wanneer goederen (en/of producten) zijn geleverd gaat het eigendom er nog niet mee over. Dit gebeurt pas op het moment dat de rekening volledig is betaald. Het eigendomsvoorbehoud is een regel die veel gebruikt wordt als er goederen worden geleverd.

Die aanvullende voorwaarde zorgt ervoor dat de rekening moet worden voldaan. Als dat niet gebeurt, gaat het eigendom niet over naar de koper maar blijft die liggen bij de verkoper. Vaak wordt bepaald dat dat niet alleen is bedoeld voor de zaak die wordt geleverd maar dat dit ook geldt voor samenhangende werkzaamheden.

Je kunt een nieuwe keuken wel besteld hebben, maar als het uurloon van de tegelzetter niet is voldaan, dan zijn dit samenhangende werkzaamheden en is het eigendom van de tegels dus niet overgegaan naar de koper. De keuken blijft dan eigendom van de leverancier en in theorie zou de verkoper zijn keuken kunnen terughalen bij de koper.

Het eigendomsvoorbehoud geen laatste redmiddel om controle over je goederen en diensten te houden als er niet wordt betaald. Als de koper van de badkamer zijn huis verkoopt en de nieuwe koper heeft het huis te goeder trouw gekocht (wist niet van het eigendomsvoorbehoud), dan is de badkamer wel overgegaan in eigendom naar de nieuwe koper.

Het eigendomsvoorbehoud heeft ook nadelen. Het eigendomsvoorbehoud kan teniet gaan als de zaak waarop het eigendomsvoorbehoud rust, onderdeel wordt van een groter geheel. Stel je voor dat een uitlaat onder eigendomsvoorbehoud wordt geleverd. Als die uitlaat onder een auto zit, dan is het onderdeel van de auto.

Dit wordt natrekking genoemd. Dit geldt ook in een situatie waarin kozijnen worden geleverd onder eigendomsvoorbehoud maar als ze worden ingemetseld in een flat, dan spreken we over zaaksvorming en is het eigendomsvoorbehoud overgegaan.

Een laatste vorm van eigendomsvoorbehoud is vermenging. Het leveren van suiker met eigendomsvoorbehoud doet weinig als de suiker is verwerkt in aardbeienvla. Ook hier is het eigendom dus overgegaan.

Het eigendomsvoorbehoud kun je gebruiken voor goederen of diensten waarbij zaken worden geleverd, maar dat er ten behoeve van de werking van het betreffende goed een installatie nodig is of een andere nadere dienst. Op het moment dat de volgende dienst is geleverd en betaald, kan het eigendom pas overgaan op de kopende partij.

Wanneer een koper zijn rekening niet betaald, kan de verkoper het eigendomsvoorbehoud inroepen. Als de koper weigert mee te werken aan het overdragen van de zaak aan de verkoper, dan kan de verkoper naar de rechtbank gaan en de zaak opeisen omdat hij eigenaar is.

Er zit een belangrijk verschil tussen het eigendomsvoorbehoud en het zekerheidsrecht van een hypotheek- en pandrecht. Hypotheek- en pandrecht werken met zekerheidstellingen. In geval van het uitblijven van betaling, kan de hypotheek- of pandhouder de zaak verkopen en hopen dat er voldoende opbrengst uit de verkoop zal zijn om de vordering te betalen. Bij eigendomsvoorbehoud kun je via de rechter je zaak terughalen.

Het is verstandig het eigendomsvoorbehoud bij de levering van je goederen of diensten te laten uitwerken door een jurist. Je hoopt dat het niet nodig is, maar als een debiteur niet betaald (ook niet na betalingsherinnering, incasso en/of sommatie) en je wilt uiteindelijk toch je zaak terughalen, dan zal dit via de rechtbank moeten. Juristen kunnen je helpen bij dit proces.

Normaliter lever je goederen en diensten aan de afnemer en stuur je vervolgens de factuur. De betalingstermijn op je factuur is in feite je kredietperiode. Op het moment dat je afnemer niet betaalt, heb je een probleem.

De afnemer heeft de goederen al in zijn bezit of de diensten zijn al geleverd maar jij hebt de betaling nog niet ontvangen. Je hebt dan de mogelijkheid om te gaan sommeren. In het ergste geval ga je naar de rechtbank om beslag te kunnen leggen en/ of schadevergoeding te eisen. Daarmee krijg je je goederen nog niet terug want die worden verkocht en uit de opbrengst word je betaald.

Wanneer de afnemer failliet gaat, zul je via de curator moeten zien of er nog wat overblijft in de boedel om nog iets van je vordering te betalen. Raadpleeg een deskundig jurist voor het opstellen of controlerenvan je verklaring inroepen eigendomsvoorbehoud!